西房集团喜摘瓶窑羊山商住地块！

6月26日余杭土拍，首块出让的瓶窑镇羊山商住地块，经过56轮竞价，以封顶溢价率、6%自持比例，最终楼面价12974元/㎡被西房竞得，刷新了瓶窑板块自2017年12月以来的地价擂榜，再一次推高了板块房价峰值预期。

“瓶窑热”背后的因缘

5月26日，当余杭5大地块出让信息第一时间挂牌，舆论便已经过无数发酵与预判。出让土地分别位于未来科技城、东湖、瓶窑，与前两者的热度相较，瓶窑羊山商住地块本无太多关注度，而在拍地现场数轮竞价，开发商却表现出了远超预期的热情，刷新了大杭州消费市场的“三观”。

热拍现象的背后，又有怎样的人所未见？跟着小西一探地块究竟。